ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Примерный состав и содержание Решения местной администрации о предварительном согласовании места размещения объекта
УТВЕРЖДАЮ:
______________________________
(Руководитель местной администрации)
"___" __________________19 __ г.
РЕШЕНИЕ О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ СОГЛАСОВАНИИ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
№ __________ от _________
Объект: _____________________________________________________
Адрес: ______________________________________________________
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
№ п/п Наименование стр.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА ТЕРРИТОРИИ _______________
(схема) (наименование
территории)
На основании ________________________________________________
(решение органа местной власти)
Заказчик ____________________________________________________
(наименование заказчика)
Необходимо учесть следующие требования при проектировании объекта
___________________________________________________________
(наименование объекта)
по адресу ___________________________________________________
1. По учету ранее разработанной планировочной документации (с учетом сведений об утверждении и организации-проектировщика).
2. По размещению (относительно существующей и проектируемой окружающей застройки с учетом существующей и планируемой порцелляции).
3. По функциональному назначению.
4. По категории сложности.
5. По объемно-пространственному решению (ориентировочная этажность, общая площадь, кубатура и т.п.).
6. По благоустройству участка.
7. По учету имеющих градостроительных ограничений (красных линий, технических, охранных зон и др.).
8. По организации строительства и размещению площадок временного складирования строительных материалов.
9. По порядку согласования проектной документации.
10. По порядку получения разрешения на строительство.
11. По использованию подземного пространства.
12. Срок действия предварительного согласования.
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА
1. Площадь участка.
2. Расположение участка в системе территории (приближенность к общегородским центрам, крупным магистралям, ж.д., аэропортам, водному транспорту и т.д.).
3. Характеристика существующей и проектируемой окружающей застройки (наличие крупных жилых массивов, объектов промышленности, инфраструктуры культбыта, с описанием этажности и функционального назначения застройки, непосредственно примыкающей к участку).
4. Характеристика зданий и строений, расположенных на участке, подлежащих капремонту, реконструкции или сносу (балансовая принадлежность, общая площадь, кубатура, сведения о несущих конструкциях с указанием % износа, наличие арендаторов, количества человек, подлежащих отселению). Характеристики указываются в табличной форме приложения.
5. Наличие зеленых насаждений, подлежащих пересадке или вырубке.
6. Наличие архитектурно-градостроительных и режимных зон (красные линии, охранные и технические зоны и т.п.).
7. Сведения о принадлежности участка и необходимости его изъятия или ранее выданных разрешениях на проектирование.
8. Прочие сведения.
Приложение: 1. Характеристика зданий и сооружений (таблица).
2. Эскиз №1.
3. Эскиз №2.
4. Акт выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства согласования намечаемых проектных решений, технических условий на при соединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям объекта.
Примечание: 1. Предварительное согласование места размещения объекта является документом, дающим право производить научно-исследовательские и проектно-изыскательские работы для всех организаций и предприятий (ст. 28 Земельного кодекса РСФСР).
2. Предварительное согласование места размещения объекта не дает право на производство строительных работ, на использование территории и ведение на ней хозяйственной деятельности.
3. Земельные отношения (предоставление и изъятие земельных участков) регулируется территориальным земельным комитетом.
"___" ____________ 199 _ г.
Ответственный исполнитель __________________________________
(Должность, Фамилия, И., О.)
Тел. _______________