2.2. Обследование стен.
2.2.1. Состав работ по обследованию стен зависит от цели, поставленной перед обследованием зданий, в соответствии с таблицей 2.5.
Таблица 2.5. Состав работ при обследовании стен
| Цель обследования здания
| Выполняемые работы |
| Капитальный ремонт | Осмотр кладки. Натурное определение прочности и деформативности кладки стен. |
| Реконструкция и капитальный ремонт с модернизацией | Осмотр кладки. Натурное определения прочности деформативности кладки стен. Лабораторная проверка результатов натурных испытаний |
| Выявление деформации стен, перебивка проемов. | Осмотр кладки. Натурное определение прочности и деформативности кладки стен. Установка маяков. |
| Выявление причин увлажнения стен. | Местное зондирование кладки. Проверка гидроизоляции стен. Натурное определение влажности и зоны увлажнения стен. |
2.2.2. Осмотры стен производятся с целью установления:
- Конструкции и материала стен;
- Состояния материала стен;
- Наличия и размеров деформаций (трещин, отклонения от геометрии);
- Наличия пустот или инородных включений в материал стен;
- Наличия арматуры и металлических закладных деталей.
2.2.3. Конструкция стен устанавливается путем изучения проектной или исполнительной документации, снятия местам отделочного слоя, прорисовки конструктивной схемы несущего остова здания зондированием и замерами элементов стен. В результате этих работ вычерчиваются планы и разрезы здания по несущим конструкциям и, в каркасных зданиях, заполнения каркаса.
2.2.4. Материал стен при визуальном осмотре определяется с помощью шлямбура диаметром 16-20 мм с толщиной стенки 2-3 мм, или в результате сверления отверстий в стене ручной или электрической дрелью. Контрольное зондирование выполняется выборочно в зависимости от конструкции и объема здания; общее количество точек зондирования определяется по таблице 2.6.
Таблица 2.6. Количество точек зондирования
|
| Каменные стены | Железобетонные каркасы | ||||
| Размер здания в | Количество этажей | |||||
| секциях | до 3 | 3 4-5 | свыше 5 | до 3 | 4-5 | свыше 5 |
| 1-2 | 3 | 4 | 4 | 2 | 3 | 4 |
| 3-4 | 5 | 7 | 8 | 3 | 4 |
|
| более 4 | 7 | 9 | 10 | 4 | 5 | 6 |
2.2.5. Прочность материала стен в натурных условиях определяется механическим (ударным) способом или с помощью физических неразрушающих методов (ультразвуковые или комплексно ультразвуковые и радиометрические) (приложение 3). Прочность материала (прежде всего, кирпичной кладки) испытывается в простенках, в наиболее загруженных местах глухих участков стен (под местами опирания элементов перекрытия и каркаса, под столбами и простенками и пр.). Облицовочный слой в местах испытаний сажается (отбивается); количество вскрытий и испытаний участков стен ориентировочно определяется по таблице 2.7.
Таблица 2.7. Количество мест испытаний
| Размер здания в секциях | Количество этажей | |||
|
| 1-2 | 3-4 | 5-6 | 7 и более |
| 1-2 | 4-6 | 8 | 10 | 12-14 |
| 3 | 6-8 | 10 | 12 | 14-16 |
| 4 | 8-10 | 12 | 14 | 16-18 |
| 5 | 10-12 | 14 | 16 | 20-22 |
| 6 | 12-14 | 16 | 20 | 22-25 |
| 7 | 14-16 | 20 | 22 | 25-27 |
| 8 | 16-18 | 22 | 25 | 27-30 |
2.2.6. Деформативность стен, наличие пустот и вкраплений инородных тел (бетонный каркас, облицованный кирпичом; рубленые стены, облицованные кирпичом; шлакобетонные камни в кирпичной стене и т.д.) устанавливаются ультразвуковым способом (приложение 3).
При обследовании зданий с деформированными стенами ведутся наблюдения за развитием трещин. О скорости развития трещин получается информация по результатам наблюдения за состоянием маяков. Маяки изготавливаются из гипса, цемента и стекла. Маяки устанавливаются на каменной стене, очищенной от облицовочного слоя, не менее двух на каждой трещине: один в месте наибольшего раскрытия трещины, другой - в конце ее. Места расположения трещин и маяков указываются на обмерных чертежах стены; на маяках и чертежах ставятся номера маяков и даты их установки. Результаты осмотра маяков записываются в журнале по форме таблицы 2.8.
Таблица 2.8 Журнал наблюдения за трещинами
| Адрес | Констру | Место | Номер | Дата | Ширина | Длина | Дата | Ширина | Длина |
| объекта | кция маяка | установки |
| установки | раскрытия трещины | трещины | проверки | раскрытия трещины | трещины |
Маяки периодически осматриваются и по результатам осмотра составляются акты, содержащие следующую информацию:
- дату осмотра;
- фамилии и должности лиц, производящих осмотр и составивших акт;
- перечень номеров маяков с датами установки каждого, а также сведения о состоянии маяков во время осмотра, а для маяков, поставленных в конце трещины, кроме того, сведения об удлинении трещины;
- сведения о проведенной замене разрушившихся маяков новыми;
- сведения о наличии новых трещин и установки на них маяков.
Наблюдения за маяками ведутся в течение длительного периода. Осматриваются маяки через неделю после установки, а затем ежемесячно. При интенсивном развитии трещин маяки осматриваются ежедневно.
2.2.7. Проверку натурных измерений прочности материала стен производят, в особо ответственных случаях, в лабораторных условиях на отобранных образцах.
В кирпичных стенах в отдельных местах отбираются образцы кирпича и раствора. В стенках из тяжелых и легких бетонов, слоистых кладках с внутренним бетонным заполнением отбирают керны высотой 12 см и диаметром 10 см. Количество образцов устанавливается в зависимости от материала конструкций и объема здания по таблице 2.9.
Таблица 2.9. Количество образцов для лабораторных испытаний при определении прочности стен зданий
| Размер зданий | Несущие каменные стены | Железобетонные каркасы | ||||
| в секциях | Количество этажей | |||||
|
| до 3 | 4...5 | свыше 5 | до 3 | 4...5 | свыше 5 |
| 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 |
| 3-4 | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 |
| более 4 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | 4 |
2.2.8. При обследовании деревянных стен визуально определяются места, пораженные гнилью, грибками и жуками. В этих местах отбираются образцы пораженной древесины для отправки на анализ в микологическую лабораторию. Образцы древесины образуются путем выпиливания или вырубания долотом брусков длиной до 15 см, шириной 5-5 см и толщиной 2-5 см. Образцы выбирают из наиболее пораженных участков стен; каждый образец обертывается в бумагу и к нему прикладывается сопроводительный акт. По каждому зданию отбирают не менее - трех образцов из трех отдельных участков вскрытий.
2.2.9. Натурное определение влажности материала стен осуществляется радиометрическим способом (приложение 3). Для определения высоты подъема капиллярной жидкости и интенсивности подъема воды влажность материала стен измеряется по высоте стены от отмостки через каждые 20.. . 30 см, а затем на разрезе стены строится эпюра влажности. Такие эпюры строятся на каждом пересечении или примыкании продольных и поперечных стен.